Nel caso di ritardo nella consegna di immobile conseguente all'inadempimento di incarico d'opera professionale (nella specie, progettazione e direzione dei lavori di costruzione) il danno subito dal proprietario non può ritenersi sussistente "in re ipsa", atteso che tale concetto giunge ad identificare il danno con l'evento dannoso ed a configurare un vero e proprio danno punitivo, ponendosi così in contrasto sia con l'insegnamento delle Sezioni Unite della S.C. (sent. n. 26972 ...

La stipulazione di un contratto preliminare di preliminare, in virtù del quale le parti si obbligano a concludere un successivo contratto che preveda soltanto effetti obbligatori (nella specie, relativo ad una compravendita immobiliare), ha natura atipica ed è valido ed efficace, ove sia configurabile un interesse delle parti, meritevole di tutela, ad una formazione progressiva del contratto, perché la procedimentalizzazione delle fasi contrattuali non può essere c...

In materia di locazione abitative, la rinnovazione del contratto di locazione dell'immobile pignorato deve essere disposta dal Giudice dell'Esecuzione ai sensi dell'art. 560 c.p.c., essendo inopponibbile all'aggiudicatario qualsiasi forma di rinnavazione tacita dovuta a mancata disdetta (Cass. 22711/2011); la diversa soluzione adottata dalla Suprema Corte (Cass. SS.UU. 11830/2013) riguarda solo le locazioni non abitative.

Ne consegue che, ove il contratto di locazione non si...